В ноябре 2020 года собственники на общем собрании проголосовали за заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. С 2021-го года мы получаем услуги теплоснабжения по прямым договорам с МОЭК.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 2016 года МОЭК начисляет плату за свои услуги равномерно в течение года и один раз в год, обычно в марте-апреле, проводит корректировку начислений на основе фактических показаний счётчиков учёта тепловой энергии.
Начисления за 2021-й год МОЭК проводил по установленным нормативам потребления без учёта фактических показаний индивидуальных счётчиков. Во многих случаях эти начисления во много раз превышают фактическое потребление. При этом вплоть до апреля 2022 года МОЭК обещал провести корректировку по общим основаниям, а в мае отказался её проводить в связи с тем, что наш дом «не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии».
Совет дома выяснил, что необходимые коллективные приборы предусмотрены прошедшей государственную экспертизу проектной документацией. Отдельным актом Совет дома совместно с Управляющей компанией зафиксировал фактическое наличие этих счётчиков в нашем ЖК. При этом в документах Мосгорстройнадзора о приёмке дома в эксплуатацию от декабря 2019 года сведения о коллективных приборах учёта отсутствуют.
В этой связи Советом дома направлены обращения в МОЭК, Управляющую компанию, компанию-Застройщика, Мосжилинспекцию и Мэрию Москвы. На случай отсутствия прогресса готовятся обращения в Прокуратуру и в суд.